Цветовая схема: C C C C
Размер шрифта: A A A
Изображения:
  • 452170, ул. Кирова, д.58, р.п. Чишмы, Чишминский район ,РБ.
  • 8 (34797) 2-22-72
  • chishm_sovet@mail.ru

О поселении

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район извещает о проведении торгов по продаже права аренды земельного участка в р.п. Чишмы. Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов. Организатор торгов: Администрация городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Решение о проведении аукциона: Распоряжение главы Администрации городского поселения Чишминский поссовет № 181 от 11.07.2018 г. Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, Малый зал Администрации муниципального района Чишминский район. Права на земельный участок: Земельный участок – не разграничен. Ограничений-нет. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки р.п. Чишмы муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета городского поселения Чишминский поссовет № 194 от 28.09.2017 г. Дата и время проведения аукциона: 21.08.2018 г. в 10-00 ч. Предмет торгов: Лот 1: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:140105:726,общей площадью 1960 кв.м, вид разрешенного использования-общественное использование объектов капитального строительства, местоположение: РБ, Чишминский район, р.п. Чтшмы, ул. Центральная Срок аренды: 3 года. - Начальная цена права аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) - 139802 (сто тридцать девять тысяч восемьсот два) руб. - Шаг аукциона 3% от начальной цены- 4194 руб. - Сумма задатка 60% от начальной цены-83881 руб. Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения: Газоснабжение: - источник газоснабжения: ГРС «Чишмы» -срок действия ТУ:70 рабочих дней -сроки подключения (технологического присоединения): не более 9 месяцев - размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 25.12.2017 г. № 848 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 25.12.2017 г. № 847 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 62210 руб,56 коп (без НДС),для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности 24884 руб, 23 коп (с НДС для физ лиц) и 24884 руб.23 коп (без НДС для юр лиц). Электрические сети: - максимальная нагрузка- 15 кВт; - технологическое присоединения возможно от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от КТПН 2110/160 кВА,ВЛ-10 кВ Ф-РС-23ПС «Чишмы-районная» -предельная свободная мощность-15 кВт - срок действия технических условий- 2 года; -срок подключения к электрическим сетям-4 мес - ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 843 от 25.12.2017 г. составляет 550 руб. с учетом НДС. Водоснабжение: нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения. До подачи заявки претенденту необходимо перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 Отделение НБ Респ. Башкортостан г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП 025001001, ОКТМО 80657151, л/с 05110110600. Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности. Бланк заявки выдается на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы. Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21) Дата и время приема заявок: с 18.07.2018 г. по 16.08.2018 г. с 9-00 до 18-00 ч. Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе: - заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка); - платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика; - ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц). Условия аукциона: - к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ; - один претендент может подать только одну заявку; - отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 15.08.2018 г. - внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе; - возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов; - в случае уклонения победителя от подписания протокола о результатах аукциона, задаток ему не возвращается. - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, р.п. Чишмы, ул. Ленина,40 17.08.2018 г. в 10-00 часов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет». Регистрация участников торгов будет производиться: 21.08.2018 г. в 09-30 ч. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, малый зал Администрации муниципального района Чишминский район. Осмотр земельного участка на местности: 27 июля,3,10 августа 2018 г._ в 15-00 часов в сопровождении представителя Администрации городского поселения Чишминский поссовет. Ознакомиться с материалами по земельному участку, Договором о задатке, условиями договора аренды, а также получить дополнительную информацию, оформить заявку можно по адресу: РБ, 452170 Республика Башкортостан, Чишминский район, р.п. Чишмы, ул. Кирова, д. 58. Контактный телефон: (8-34797-2-15-80). ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ по продаже права аренды на земельный участок "____"_____________20____ г. __________________________________________________________________________________, (полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку) в лице __________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество и должность) действующий на основании __________________________________________________________________________________, принимая решение об участии в торгах в форме аукциона по продаже права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м обязуюсь: 1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Родник-плюс»№ ________________ 2) в случае признания победителем аукциона/конкурса в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор аренды земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды; 3) в случае признания победителем аукциона/конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора аренды, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца. Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента. Банковские реквизиты счета для возврата задатка_________________________________________________ К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы: Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе: - заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; - документы, подтверждающие внесение задатка; - копия документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц) Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________ "___"__________________20____ г. М.П. Заявка принята час._____мин._____"____"________________20____ г. № __________ Подпись уполномоченного лица Организатора торгов _________________ ДОГОВОР № ____ аренды земельного участка по результатам торгов р.п. Чишмы ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬-__________ 2016 г. Администрация __________ поселения ___________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации СП_________________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № _____ от __________ г. одной стороны и гр. __________________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.Предмет и цель Договора 1.1. На основании протокола торгов от __________________. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ______________из земель _________________, с кадастровым номером _______________, площадью _________________, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование:_________________ (далее – земельный участок). 2.Срок и действие Договора 2.1. Срок аренды Участка составляет _______. 2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. 2.3. В случае использования Арендатором Участка по истечении срока действия настоящего Договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст. 622 ГК РФ) он обязуется вносить арендную плату за пользование Участком в размере и порядке, установленном настоящим Договором, что не может быть расценено сторонами в качестве продления Договора на неопределенный срок, либо в качестве согласия Арендодателя на продолжение арендных отношений. 2.4. По истечении срока действия настоящего Договора преимущественное право Арендатора на заключение Договора на новый срок исключается в случае недобросовестного исполнения Арендатором условий настоящего Договора. 3. Арендная плата 3.1.Размер годовой арендной платы договора аренды земельного участка в соответствии с протоколом составляет ______________________ рублей является окончательной и изменению не подлежит. 3.2. Сумма задатка в размере ________________ рублей, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату приобретаемого земельного участка в аренду. 3.3. Платеж за аренду Участка вносятся путем перечисления денежных средств на счет УФК по РБ: Управление федерального казначейства МФ РФ по РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району) р/с № 40101810100000010001, БИК 048073001 в ГРКЦ НБ РБ Банка России г. Уфа ИНН 0250000596, ОКТМО 80657______, КПП 025001001, код платежа 863 111 05025100000120, до __________г. 3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет указанный в п. 3.3 настоящего договора. 3.5. Все расходы по регистрации настоящего Договора несет «Арендатор». 3.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для не уплаты арендной платы в указанные сроки. 3.7. Учет и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляет КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району. 4. Права и обязанности Арендодателя 4.1.Арендодатель имеет право: - досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае не подписания Арендатором дополнительного соглашения к Договору в соответствии с абз. 2 п. 5.2; в случае использования Участка не по целевому назначению, задолженности Арендатора по внесению арендной платы за землю в течение двух сроков подряд, предусмотренных настоящим Договором; - на возмещение убытков, причиненных ухудшению экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности и по другим основаниям, указанным в постановлении главы Администрации муниципального района Чишминский район и предусмотренным законодательством, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор; - вносить по соглашению с Арендатором в Договор необходимые изменения и дополнения, в том числе и в случае внесения таковых в действующее законодательство РФ и РБ; - осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду; - приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора и действующих правовых актов РФ и РБ. 4.2.Нарушения условий данного Договора в соответствии с абзацем 1 п.4.1. настоящего договора является существенным. 4.3.Арендодатель обязан: - своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора путем предоставления расчетов заказным письмом; - не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующим правовым актам РФ и РБ; - предупредить Арендатора о всех правах 3-х лиц на арендуемый Участок. 5. Права и обязанности Арендатора 5.1. Арендатор имеет право: - расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендодателем условий Договора, направив не менее чем за 30(тридцать) календарных дней предварительное уведомление об этом Арендодателю; - продлить, с согласия Арендодателя, действие Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора, в противном случае Договор считается расторгнутым и его действие прекращается. Продление срока действия Договора оформляется дополнительным соглашением; - самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с разрешенным использованием и распоряжаться произведенной продукцией и полученным доходом в результате использования земли; - передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог только с согласием собственника земельного участка. 5.2. Арендатор обязан: - в 10-дневный срок представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации Договора и подписать, представленный арендодателем акт приема-передачи Участка; - в случае появления иных правообладателей в зданиях, помещениях, сооружениях, находящихся на Участке подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору с Арендодателем и лицом, вступившим в Договор на стороне Арендатора; - использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; - выполнять в полном объеме все условия Договора; - уплачивать в установленные сроки в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату за пользование Участка, в том числе и в случае изменения размера и порядка внесения арендной платы; - при осуществлении разрешенного использования Участка обеспечивать соблюдение требований органов санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных установленных законодательством и правовыми актами требований, а также выполнять работы по благоустройству территории; - обеспечивать Арендодателю и органам государственного контроля возможность осуществления проверок использования и охраны земель; - в случае прекращения деятельности организации (смерти Арендатора) его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен в течение месяца направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок или заявить отказ; - при изменении адреса или иных реквизитов направить в недельный срок Арендодателю письменное уведомление об этом; - не нарушать права других землепользователей; - Арендатор несет ответственность за ухудшение арендованного земельного участка в течение срока действия Договора; - по истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 10-дневный срок передать арендуемый Участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального. 6. Ответственность Сторон 6.1. В случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая сторона) должным образом обязательства по настоящему Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей стороне письменное уведомление, в котором излагаются факты, составляющие основу Нарушения. Если Нарушение не будет устранено в срок, указанный в письменном уведомлении, сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением. 6.2. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. 6.3. В случае нарушения сроков возврата арендованного Участка Арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки и возмещает убытки, причиненные несвоевременным возвратом Участка сверх суммы, взысканной неустойки. 6.4. В случае использования Участка без заключения и регистрации Договора, согласно действующему законодательству, арендатор привлекается к административной ответственности в соответствии со ст. 7.1. Кодекса РФ «Об административных правонарушениях». 7. Особые обстоятельства 7.1. В настоящем Договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.д. Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора. 8. Рассмотрение споров 8.1.Все споры и разноглася, возникшие при исполнении настоящего Договора разрешаются сторонами путем переговоров, в случае не достижения соглашения споры и разногласия рассматриваются арбитражным судом или иными судами в соответствии с их компетенцией. 9. Изменение, расторжение и прекращение Договора 9.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора аренды (кроме расчета арендной платы) будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон. 9.2. Договор, может быть, расторгнут в случаях и в порядке предусмотренными действующим законодательством. 9.3. По истечении срока действия Договора, указанного в пункте 1.1. и неполучения от Арендатора письменного заявления о продлении срока действия настоящего Договора, Договор считается расторгнутым, право аренды - прекращается. 10. Дополнительные условия Настоящий Договор аренды составлен на _____ листах и подписан в 3 (трех) экземплярах. Подписанные тексты настоящего Договора и приложений по одному экземпляру хранятся у Арендатора, в КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Юридические адреса сторон Арендатор Подписи сторон За арендатора АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ____________ 2015 г. Администрация ГП __________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации СП__________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № _____ от __________ г. одной стороны в соответствии с протоколом торгов от _____________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка передает земельный участок площадью ___________, кадастровый номер ______________, расположенный по адресу: _____________, а гр. _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, принял его. Арендатор осмотрел земельный участок, претензий не имеет. Передал: Принял:

След. новость